I dagens Lov st\u00e5r det i \u00a7\u00a7 9-1 og 9-2, om tidsbestemte og tidsubestemte avtaler. Her b\u00f8r det lages et punkt der det i en avtale der det er satt et visst antall \u00e5r, dvs fra dato – til dato, at avtalen ikke kan sies opp tidligst etter et visst antall \u00e5r. Spesielt der det i \u00a7 10-5 kommer frem at leietaker kan kreve vederlag for omfattende utbedring som er utf\u00f8rt av leietaker, og utleier sier opp avtalen uten \u00e5 gj\u00f8re opp for seg.
\nEt eksempel:
\nEt ektepar fikk i oppdrag og gj\u00f8re omfattende utbedringer p\u00e5 et hus, med en avtale leieavtale p\u00e5 10 \u00e5r, med opsjon p\u00e5 5 \u00e5r. Etter 1 \u00e5r stod huset ferdig og leietaker flyttet inn med leiekontrakt p\u00e5 10 \u00e5r, med 6 mnd oppsigelse fra begge parter. Oppsigelse i dette tilfelle vil v\u00e6re feil innen et visst tidspunkt pga den omfattende utbedringen. Etter 6 m\u00e5neder fikk leietaker oppsigelse og skulle v\u00e6rt fraflyttet innen 1.januar.
\nDette er en uholdbar situasjon og vanskelig for leietaker \u00e5 forholde seg til, da utleier har misbrukt tilliten til leietaker og laget en kontrakt som kun tilfaller ham selv.
\nHer b\u00f8r det v\u00e6re et oppsigelsesvern for leietaker som sikrer mot slikt misbruk!
\nLeietaker fikk ikke vederlag for utbedringen som var utf\u00f8rt, med en tidsramme p\u00e5 10 m\u00e5neder, med 1600 timer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
I dagens Lov st\u00e5r det i \u00a7\u00a7 9-1 og 9-2, om tidsbestemte og tidsubestemte avtaler. Her b\u00f8r det lages et punkt der det i en avtale der det er satt et visst antall \u00e5r, dvs fra dato – til dato, at avtalen ikke kan sies opp tidligst etter et visst antall \u00e5r. Spesielt der det\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":3272,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"dss_simple_post_excerpt":"","dss_show_featured_image":true,"footnotes":""},"categories":[3,1],"tags":[],"class_list":["post-193","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-innspill","category-ukategorisert"],"language":"nb-NO","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/193","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3272"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=193"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/193\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":386,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/193\/revisions\/386"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=193"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=193"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=193"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}