Idag er leiemarkedet i Norge vanskelig for flere, spesielt for de leietakere med svak \u00f8konomi.<\/p>\n
Det er vanskelig for fattige leietakere \u00e5 bytte mellom utleieboliger, da om du finner ein nye utleiebolig, s\u00e5 vil gjerne denne utleieren at du betaler m\u00e5nedsleie med en gang, \u00e5 den gamle\/n\u00e5v\u00e6rende huseieren gjerne vil at du skal betale ut di oppsigelseperioden, som er sedvane for \u00e5 v\u00e6re p\u00e5 1-3 m\u00e5neder. Leietaker ender med \u00e5 betale to leieforhold samtidig.<\/p>\n
Ein leietaker ender her i en situasjon, uten s\u00e6rlig mobilitet. Noe som er veldig synd for leietakerne, men flott for utleiere som tjener p\u00e5 den store ettersp\u00f8rselen av leieboliger under dagens \u00abdyrtid\u00bb.<\/p>\n
Videre, uavhengig av \u00f8konomi, s\u00e5 er det mange unge p\u00e5 boligmarkedet, og de har gjerne ikke f\u00e5tt satt seg inn i lovverket, p\u00e5 lik linje som eldre personer har gjennom et langt liv. Derfor b\u00f8r unge tas i st\u00f8rre grad hensyn til det den nye husleieloven, spesielt ved utkastelse av leietakeren.<\/p>\n
Derfor foresl\u00e5r jeg f\u00f8lgende lovendring til Husleieloven:
\n– Leietakere skal kunne sende oppsigelse til utleier med \u00f8yeblikkelig virkning, uten a trenger \u00e5 angi en grunn for det. Det vil si at leietaker kan flytte ut samme dagen, uten \u00e5 m\u00e5tte betale husleie i 1-3 m\u00e5neder. I tillegg skal dette ikke kunne fravikes, selvom det blir avtalt noe annet i leiekontrakten.
\n– Oppsigelse fra utleier: Ved ugyldig oppsigelse fra utleier til leietaker, s\u00e5 skal oppsigelsen ogs\u00e5 v\u00e6re ugyldig selvom leietaker flytter ut. Leietakeren kan da anmelde huseieren til politet for lovbrudd, og huseieren kan da risikerer b\u00f8ter. Og dersom leietaker flytter ut, og seinere finner ut at oppgiselen var ugyldig, s\u00e5 skal denne leietakeren kunne g\u00e5 til s\u00f8ksm\u00e5l mot huseieren.
\n– Oppgsigelse fra huseier til leietaker m\u00e5 kunne dokumenteres, dersom oppsigelse blir levert til leietaker ved brev, s\u00e5 m\u00e5 det v\u00e6re rekommandert brevsending. Alternativt kan oppsigelsen sendes som elektronisk post (e-post).
\n– Heving av leieavtalen: Hvis en leieavtale heves p\u00e5 grunn av vesentlig mislighold, skal fremdeles oppsigelsesfristen etter loven gjelde. En huseier kan da ikke kaste ut leietaker med umiddelbar virkning – Unntaket er om leietaker selv velger \u00e5 heve leieavtalen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Idag er leiemarkedet i Norge vanskelig for flere, spesielt for de leietakere med svak \u00f8konomi. Det er vanskelig for fattige leietakere \u00e5 bytte mellom utleieboliger, da om du finner ein nye utleiebolig, s\u00e5 vil gjerne denne utleieren at du betaler m\u00e5nedsleie med en gang, \u00e5 den gamle\/n\u00e5v\u00e6rende huseieren gjerne vil at du skal betale ut\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"dss_simple_post_excerpt":"","dss_show_featured_image":true,"footnotes":""},"categories":[3,1],"tags":[],"class_list":["post-536","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-innspill","category-ukategorisert"],"language":"nb-NO","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=536"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":539,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536\/revisions\/539"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=536"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=536"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=536"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}