Innspill til ny husleielov:<\/p>\n
Forby bindningstid p\u00e5 leiekontrakter. Bindningstid gir mye makt til utleier og gj\u00f8r det veldig vanskelig for leietaker \u00e5 bytte bosted, hvis livssituasjonen skulle tvinge en til det eller tilstanden p\u00e5 boligen er for d\u00e5rlig. Eksempel p\u00e5 situasjoner: hvis man f\u00e5r barn og m\u00e5 flytte til en st\u00f8rre leilighet men har signert en kontrakt med bindningstid f\u00f8r man visste man skulle f\u00e5 barn, et familiemedlem i et annet land blir syk og du m\u00e5 flytte raskt for \u00e5 bist\u00e5 familien din, eller hvis det er mangler i boligen som gj\u00f8r det vanskelig \u00e5 ha en god hverdag hjemme og utleier nekter for manglene.<\/p>\n
Forby kjellerleiligheter eller i det minste gj\u00f8re det til skattepliktig inntekt. Det er umenneskelig at mennesker tvinges \u00e5 bo i andres kjellere fordi de er desperate og det er boligmangel. Det m\u00e5 sikres for at det finnes gode hjem til alle, b\u00e5de de som bor p\u00e5 leie og de som eier. Det f\u00f8les veldig nedverdigende \u00e5 m\u00e5tte bo under garasjen til noen sitt hus og ha utsikt til en gr\u00e5 betongvegg fra det ene vinduet man har. Det burde v\u00e6re krav om hvor mange vinduer der man kan se solen\/himmelen fra som m\u00e5 finnes i en leilighet for eksempel.<\/p>\n
Tilsyn av utleieleiligheter. Det er en skjev maktfordeling mellom utleiere og leietakere som gj\u00f8r det vanskelig og s\u00e5rbart for leietakere \u00e5 si ifra om mangler i boligen. Mange av de som bor p\u00e5 leie er unge studenter, personer med innvandrerbakgrunn, og folk med sosio\u00f8konomiske belastninger, faktorer som bidrar til \u00e5 gj\u00f8re det vanskeligere og ha styr p\u00e5 byr\u00e5krati, rettigheter og plikter n\u00e5r det gjelder leilighet. P\u00e5 den andre siden er mange utleiere folk med god sosio\u00f8konomisk bakgrunn och de har bedre forutsetninger for \u00e5 forst\u00e5 loven og til \u00e5 ansette juridisk hjelp ved behov. Mange av oss som bor p\u00e5 leie er slitne pga \u00f8konomiske eller sosiale utfordringer, sykdom, eller p\u00e5 grunn av en utrivelig bosituasjon. Utleieres fordeler ivaretas mye bedre enn leietakeres i den n\u00e5v\u00e6rende husleieloven. Jeg er ikke noen jurist eller kan formulere meg profesjonelt runt dette, men en leietaker som skriver fra egne erfaringer p\u00e5 leiemarkedet. Jeg h\u00e5per dere vil h\u00f8re p\u00e5 oss leietakere, det er mange som er desperate men som ikke har energi til \u00e5 skrive innspill eller som engang vet at dette er en mulighet de har.<\/p>\n
Tidsubestemte leiekontrakter burde v\u00e6rt standarden.<\/p>\n
Det er vanskelig \u00e5 bytte bosted som leietaker, fordi du kanskje har 3 m\u00e5n oppsigelsestid hvis du sier opp kontrakten din. Men de fleste leiligheter som ligger ute p\u00e5 Finn er ledig omg\u00e5ende, det vil si att du kanskje m\u00e5 betale dobbel leie for \u00e5 sikre deg at du ikke st\u00e5r uten bosted eller at du m\u00e5 ta risken at du finner deg en leilighet akkurat n\u00e5r kontrakten din slutter. Dette er veldig uforutsigbart. Det er ikke heller alle utleiere som g\u00e5r med p\u00e5 fremleie for eksempel. Det er veldig krevende for leietakere \u00e5 m\u00e5tte betale dobbel leie, fordi dette er mennesker som i utgangspunktet ikke har veldig god r\u00e5d vanligvis.<\/p>\n
Maks en m\u00e5neds leie i depositum. N\u00e5 er det lov med depositum opptil 6 m\u00e5neders leie, noe som er veldig h\u00f8yt. Vi som bor p\u00e5 leie har stort sett ikke disse store depositumsummene lett tilgjengelig. Det burde v\u00e6re s\u00e5nn at utleier har en forsikring p\u00e5 sin utleieleilighet som dekker for skader hvis det skulle skje. Det er tross alt mange som har dette som business og \u201cjobb\u201d, det \u00e5 leie ut leiligheter, s\u00e5 da b\u00f8r de kunne ta den \u00f8konomiske risken som det inneb\u00e6rer. Det aller fleste leietakere er helt vanlige mennesker som bare vil leve et vanlig, godt liv, og ikke er interessert i \u00e5 \u00f8delegge en leilighet.<\/p>\n
Gj\u00f8re det p\u00e5krevd \u00e5 ha kj\u00f8kkenvifte, kj\u00f8leskap og ovn. Det er alt for mange hybelleiligheter og lignende som ikke har ordentlig kj\u00f8kken. Det leies ut leiligheter med kj\u00f8leskap \u201cs\u00e5 lenge de virker\u201d og s\u00e5 er de \u00f8delagt fra starten av, noe leietaker merker f\u00f8rst n\u00e5r de skrevet p\u00e5 kontrakten og flytter inn. Da m\u00e5 leietaker st\u00e5 for kostnaden av nytt kj\u00f8leskap. Det burde ikke v\u00e6re s\u00e5nn, fordi man ikke eier leiligheten. Kj\u00f8kkenvifte burde ogs\u00e5 v\u00e6re p\u00e5krevd og det burde v\u00e6re en ordentlig tilsynsordning p\u00e5 plass som sikrer at dette faktisk praktiseres i virkeligheten.<\/p>\n
Det er veldig dyrt \u00e5 bo p\u00e5 leie og det er veldig vanskelig \u00e5 spare til egen leilighet n\u00e5r man bor p\u00e5 leie. De som er p\u00e5 leiemarkedet tar det de f\u00e5r, og betaler store summer til blant annet bolighaier, uten mulighet til \u00e5 spare for \u00e5 eie leilighet. Det borde v\u00e6re flere gode kommunale boliger og makspris p\u00e5 private boliger.<\/p>\n
Det burde v\u00e6re veldig tydlig standardkontrakt som er p\u00e5krevd i loven at alle m\u00e5 bruke. N\u00e5 er det veldig mange ting som er opp til tolkning og opp til \u00e5 avtale partene i mellom. Men som vi vet er maktfordelingen skjev, og dermed har ikke leietakere en god posisjon n\u00e5r det kommer til \u00e5 avtale om kontrakten.<\/p>\n
Leietakere burde f\u00e5 male og sette opp hyller og tavler i sitt hjem. Dette burde v\u00e6re skrevet i loven. Som det er n\u00e5 er det opptil partene i mellom \u00e5 avtale om, og da kan utleieren bare nekte folk \u00e5 male en vegg hvis de vil. For eksempel kunde loven v\u00e6rt s\u00e5nn at det er lov \u00e5 gj\u00f8re sm\u00e5 endringer som \u00e5 male en vegg eller sette opp en tavle, hvis man leverer leiligheten tilbake i samme standard den var n\u00e5r man tok over, hvis utleieren \u00f8nsker dette.<\/p>\n
Det burde gj\u00f8res vanskelig med korttidsleie. Det burde bare v\u00e6re lov i unntakstilfeller der man skal bo utenlands i en periode for eksempel.<\/p>\n
Det b\u00f8r v\u00e6re trygt, tydlig og enkelt \u00e5 si ifra om mangler i boligen. N\u00e5 er det veldig opp til hvordan person din utleier er, om det er en grei person eller ikke. Det er ikke forutsigbart eller trygt \u00e5 bo p\u00e5 leie s\u00e5nn som det er n\u00e5.<\/p>\n
Sist som avsluttende ord vil jeg bare si, at jeg h\u00e5per dere har empati och klarer \u00e5 tenke fra ulike perspektiver. Det er rett og slett feil at noen kan tjene seg rike p\u00e5 andre menneskers deseperasjon. Jeg har gr\u00e5tt mange ganger p\u00e5 grunn av kamper jeg har m\u00e5ttet ta med utleiere som nekter for helt \u00e5penbare mangler i boligen. Jeg har aldri vunnet disse kampene. Det er en h\u00e5pl\u00f8s situasjon for leietakere og jeg h\u00e5per fra hjertet mitt at dere vurdere denne loven n\u00f8ye, ogs\u00e5 fra leietakeres perspektiv. Tusen takk.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Innspill til ny husleielov: Forby bindningstid p\u00e5 leiekontrakter. Bindningstid gir mye makt til utleier og gj\u00f8r det veldig vanskelig for leietaker \u00e5 bytte bosted, hvis livssituasjonen skulle tvinge en til det eller tilstanden p\u00e5 boligen er for d\u00e5rlig. Eksempel p\u00e5 situasjoner: hvis man f\u00e5r barn og m\u00e5 flytte til en st\u00f8rre leilighet men har signert\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":3272,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"dss_simple_post_excerpt":"","dss_show_featured_image":true,"footnotes":""},"categories":[3,1],"tags":[],"class_list":["post-615","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-innspill","category-ukategorisert"],"language":"nb-NO","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/615","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3272"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=615"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/615\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":652,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/615\/revisions\/652"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=615"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=615"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=615"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}