Husleielovutvalg skal foresl\u00e5 endringer som styrker leietakers rettigheter og «botrygghet». Dette m\u00e5 n\u00f8dvendigvis g\u00e5 p\u00e5 bekostning av utleiers rettigheter og trygghet i en situasjon der leier i realiteten allerede har overtaket i leieforholdet.
\nTo eksempler fra virkeligheten:<\/p>\n
Jeg leide ut et rom i et kollektiv til en ung mann, som etter kort tid ville ut av leieforholdet. For \u00e5 sikre stabilitet og forutsigbarhet for begge parter hadde vi inng\u00e5tt en tre\u00e5rs uoppsigelig kontrakt, men med en ekstra bestemmelse om gjensidig oppsigelighet etter det f\u00f8rste \u00e5ret. For meg som utleier var det umulig \u00e5 komme ut av leieforholdet det f\u00f8rste \u00e5ret. For leier var det enkelt: Han bare sluttet \u00e5 betale husleien og flyttet ut f\u00f8rst n\u00e5r han kunne kastes ut, etter tre m\u00e5neder. Jeg satt igjen med depositumet, som ikke dekte mitt \u00f8konomiske tap.<\/p>\n
Jeg eide en treroms leilighet som jeg valgte \u00e5 leie ut da jeg skulle flytte til en ny bolig. Leietakerne var to unge venner med referanser som ikke indikerte noe galt. Kort tid etter innflyttingen kom det rapporter fra mine gode eksnaboer om hasjr\u00f8yk fra vinduer og balkong samt \u00f8kt trafikk av ukjente i trappeoppgangen. Som sameier havnet jeg i en forferdelig situasjon, da narkotikamisbruk og -trafikk i seg selv ikke er oppsigelsesgrunn. Til slutt involverte noen politiet, som gjennomf\u00f8rte razzia i g\u00e5rden og leiligheten. Til slutt ble leietakerne uvenner og avsluttet leieforholdet selv.<\/p>\n
Disse og andre hendelser var medvirkende til at jeg valgte \u00e5 selge begge sekund\u00e6rboligene og slutte helt og holdent med utleie. Interessant nok meldte NRK Nyheter nylig at rekordmange utleieboliger n\u00e5 legges ut for salg pga. skjerpede skatteregler. Sp\u00f8rsm\u00e5let man b\u00f8r stille seg, er om myndighetene i det hele tatt \u00f8nsker private utleieakt\u00f8rer p\u00e5 boligmarkedet. I s\u00e5 fall er det dessverre det motsatte man legger opp til, noe husleieutvalgets mandat er et godt eksempel p\u00e5.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Husleielovutvalg skal foresl\u00e5 endringer som styrker leietakers rettigheter og «botrygghet». Dette m\u00e5 n\u00f8dvendigvis g\u00e5 p\u00e5 bekostning av utleiers rettigheter og trygghet i en situasjon der leier i realiteten allerede har overtaket i leieforholdet. To eksempler fra virkeligheten: Jeg leide ut et rom i et kollektiv til en ung mann, som etter kort tid ville ut\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"dss_simple_post_excerpt":"","dss_show_featured_image":true,"footnotes":""},"categories":[3,1],"tags":[],"class_list":["post-726","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-innspill","category-ukategorisert"],"language":"nb-NO","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/726","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=726"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/726\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":728,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/726\/revisions\/728"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=726"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=726"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=726"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}