Undertegnede driver og er deleier i selskapet \u00c5saveien 7 AS, som eier 21 leiligheter i en byg\u00e5rd p\u00e5 Majorstuen i Oslo. Byg\u00e5rden ble bygget i 1903, og har v\u00e6rt leieg\u00e5rd kontinuerlig helt siden det. Min familie kj\u00f8pte g\u00e5rden for ca 50 \u00e5r siden, undertegnede har drevet utleievirksomheten siden ca 1995.<\/p>\n
V\u00e5r konklusjon etter \u00e5 ha lest utkastet er at dersom denne loven blir vedtatt blir vi n\u00f8dt til \u00e5 selge samtlige leiligheter. \u00c5rsaken er kombinasjonen av den n\u00e5v\u00e6rende belastning i formuesskatt og tilh\u00f8rende utbytteskatt og utkastets forslag om rett for leietakere til forlengelser «til evig tid» til gjengs leie. Denne kombinasjonen gir oss som utleiere et sv\u00e6rt h\u00f8y skattebelastning som er uavhengig av om selskapet faktisk tjener penger eller ikke, kombinert med en begrenset oppside i muligheten til \u00e5 ha markedsleie for leilighetene. Kombinasjonen gir oss all risiko, og ingen oppside i virksomheten. Belastningen i formuesskatt\/utbytteskatt er allerede idag s\u00e5 h\u00f8y at det ikke er noe igjen til eierne i dagens situasjon. Dersom vi i tillegg skal miste kontrollen over leilighetene ved evige forlengelsesmuligheter til gjengs leie, vil det ikke v\u00e6re forsvarlig \u00e5 fortsette driften. Jeg opplever at utvalgets utkast ikke tar hensyn til realitetene i dagens utleiemarket. Dersom utvalget skulle v\u00e6re interessert kan jeg gjerne utdype dette utfra en praktikers st\u00e5sted.<\/p>\n
Mvh Martin Horgen
\n\u00c5saveien 7 AS<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Undertegnede driver og er deleier i selskapet \u00c5saveien 7 AS, som eier 21 leiligheter i en byg\u00e5rd p\u00e5 Majorstuen i Oslo. Byg\u00e5rden ble bygget i 1903, og har v\u00e6rt leieg\u00e5rd kontinuerlig helt siden det. Min familie kj\u00f8pte g\u00e5rden for ca 50 \u00e5r siden, undertegnede har drevet utleievirksomheten siden ca 1995. V\u00e5r konklusjon etter \u00e5 ha\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"dss_simple_post_excerpt":"","dss_show_featured_image":true,"footnotes":""},"categories":[3,1],"tags":[],"class_list":["post-833","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-innspill","category-ukategorisert"],"language":"nb-NO","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/833","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=833"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/833\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":836,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/833\/revisions\/836"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=833"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=833"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teststeder.regjeringen.no\/husleielovutvalget\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=833"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}